Bonus Barriere Architettoniche al 75% per Porte Interne.

Cos'è il bonus per le barriere architettoniche (in linguafr)

Le bonus pour les barrières architecturales est une incitation fiscale introduite par le décret-loi n° 83/2012, converti en loi n° 134/2012, et ensuite renouvelée et élargie par le décret-loi n° 50/2017. Il s'agit d'une déduction fiscale de 75% des dépenses engagées pour éliminer les barrières architecturales présentes dans les bâtiments privés existants, par exemple pour installer des ascenseurs, des rampes, des salles de bains pour personnes handicapées, des portes intérieures, etc.

Le bonus est destiné aux propriétaires ou copropriétaires qui décident de réaliser les interventions prévues, mais aussi aux détenteurs de droits réels, aux locataires et aux prêteurs à bail, à condition qu'ils aient la permission du propriétaire du bien immobilier. Voyons maintenant comment fonctionne le bonus et quelles sont les modalités pour le demander.

2. Comment fonctionne le bonus pour les barrières architecturales

O bônus para barreiras arquitetônicas prevê uma dedução fiscal de 75% das despesas incorridas para eliminar as barreiras arquitetônicas existentes em edifícios privados. O valor máximo da dedução é de 96.000 euros por unidade imobiliária. A dedução é concedida em dez parcelas anuais de igual valor, a partir do ano seguinte ao ano em que as despesas foram incorridas. É importante ressaltar que o bônus pode ser acumulado com outros incentivos fiscais previstos para as mesmas intervenções, como por exemplo, o IVA reduzido de 10%.

Além disso, a eliminação das barreiras arquitetônicas pode melhorar a classe energética do prédio, resultando em uma economia fiscal adicional devido à dedução de 65% prevista para intervenções de requalificação energética. Vamos agora ver como aplicar o bônus às portas internas.

3. L'applicazione du bonus aux portes internes (tradotto dal francese)

L'application du bonus pour les barrières architecturales aux portes intérieures prévoit un crédit d'impôt de 75% des dépenses engagées pour éliminer les barrières architecturales représentées par les portes intérieures qui ne respectent pas les exigences minimales d'accessibilité, telles que les portes trop étroites ou avec une hauteur de seuil élevée.

Le crédit d'impôt est accordé à la fois pour le remplacement des portes existantes par des portes battantes ou coulissantes conformes aux normes, et pour l'élimination du seuil ou la création d'une zone de manoeuvre suffisante pour l'accès en fauteuil roulant. Il est important de souligner que le crédit d'impôt pour l'application du bonus aux portes intérieures est cumulable avec celui prévu pour les travaux d'élimination des barrières architecturales en général, comme l'installation d'ascenseurs ou la création de salles de bains pour personnes handicapées. Le remplacement des portes intérieures est donc éligible au crédit d'impôt s'il fait partie de travaux de maintenance extraordinaire, restauration et préservation du patrimoine ou rénovation immobilière.

4. Qui peut bénéficier de la prime pour les barrières architecturales

Le prime de l'accessibilité sont destinées aux propriétaires ou aux copropriétaires de biens immobiliers existants, aux titulaires de droits réels, aux locataires et aux prêteurs à condition qu'ils aient la permission du propriétaire du bien immobilier. Les entités publiques et les associations bénévoles qui effectuent des activités d'utilité sociale sont également éligibles à la prime. De plus, pour bénéficier de la prime, les interventions doivent être effectuées sur des biens immobiliers situés en Italie et doivent être réalisées par des entreprises inscrites à la Chambre de Commerce. Il est important de souligner que la prime pour l'accessibilité ne s'applique pas aux interventions effectuées sur des bâtiments en cours de construction ou sur ceux ayant obtenu un permis de construire après le 1er janvier 2017. La prime de réduction des barrières architecturales concerne donc tous les biens immobiliers de toutes les catégories cadastrales. La date limite pour bénéficier de la prime de réduction des barrières architecturales est le 31 décembre 2024 (loi de finance 2023 - Loi 38/2023 du 11/04/2023).

Come demander le bonus pour les barrières architecturales

Pour demandez la prime pour les obstacles architecturaux, il est nécessaire de conserver les factures et les reçus des dépenses engagées pour les interventions effectuées. De plus, il est obligatoire de présenter la communication préalable à l'Agence des Revenus dans les 90 jours suivant le début des travaux, en utilisant le modèle F24 électronique.

La communication préalable doit être accompagnée de la documentation attestant de l'exécution effective des travaux et de la déclaration sous serment de certification attestant que les conditions requises pour bénéficier de la prime sont remplies.

Enfin, pour obtenir la déduction fiscale, il est nécessaire d'indiquer les dépenses engagées sur le formulaire 730 ou le modèle Redditi, en utilisant le numéro fiscal de l'entreprise ayant effectué les interventions. Il est important de souligner que la prime pour les obstacles architecturaux est soumise à des contrôles de l'Agence des Revenus, il est donc essentiel de conserver la documentation justifiant les dépenses engagées.

6. Critères de conception pour l'accessibilité.

• Les portes d'accès de chaque unité environnementale doivent être faciles à manipuler, de type et de lumière tels qu'ils permettent une circulation facile même pour les personnes en fauteuil roulant.
• Le bâti de la porte et les espaces devant et derrière doivent être alignés. Il est nécessaire de dimensionner adéquatement les espaces devant et derrière, en ce qui concerne les manœuvres à effectuer avec le fauteuil roulant, également en fonction du type d'ouverture.
• Des dénivelés sont autorisés au niveau du bâti de la porte d'accès à une unité immobilière, ou dans le cadre de travaux de rénovation, à condition qu'ils soient contenues et de manière à ne pas entraver la circulation en fauteuil roulant.
• Par ses dimensions, son positionnement et sa manœuvrabilité, la porte doit permettre une ouverture facile des vantaux des deux côtés de l'utilisation.
• Il est conseillé d'utiliser des portes coulissantes ou des portes-fenêtres à ouvertureo, tandis que les portes tournantes, à retour automatique et les portes vitrées sans dispositifs de sécurité doivent être évitées.
• Les portes doivent être facilement identifiables par la pose de panneaux appropriés.
• Les poignées de type levier, courbées et arrondies, sont préférables. La hauteur des poignées doit être comprise entre 85 et 95 cm (recommandée 90 cm).
• La largeur claire de la porte d'accès de chaque bâtiment et chaque unité immobilière doit être d'au moins 80 cm. La largeur claire des autres portes doit être d'au moins 75 cm.
• Les espaces devant et derrière la porte doivent être dimensionnés selon les minimums prévus (selon les schémas joints au décret).
• Il convient également de préférer des solutions pour lesquelles les vantaux des portes individuelles n'ont pas une largeur supérieure à 120 cm et où les éventuelles vitres sont placées à une hauteur d'au moins 40 cm du niveau du sol.
• Le battant de la porte mobile doit pouvoir être utilisé en exerçant une pression ne dépassant pas 9 kg.

In sintesi, il bonus per le barriere architettoniche rappresenta un'opportunità importante per rendere gli edifici più accessibili e confortevoli per tutti: non è quindi legato alla presenza di persone con disabilità all'interno dell'unità abitativa.

L'applicazione del bonus alle porte interne è una delle opzioni previste, che consente di eliminare le barriere architettoniche rappresentate dalle porte non a norma. Se siete interessati a usufruire del bonus, ricordate di seguire le procedure indicate e di conservare la documentazione comprovante le spese sostenute.

Vuoi ricevere maggiori informazioni sul Bonus Barriere Architettoniche? Richiedi un preventivo ad un Punto Vendita Bertolotto.